VIII. kerület, Baross utca – 46 m²-es lakás (eladó)

Budapest VIII., Palotanegyed – Mária utca, a Baross utca 41. mellett egyben eladó két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttes: - 25 m² utcafronti Üzlethelyiség (tulajdoni lapon: műhely), ~3 m üvegportállal. - Mögötte 21 m² (tulajdoni lapon: lakás, udvari bejárat) – a 25 m² folytatásaként használható (hátsó traktus / raktár / iroda). - Mindkét részben ~5,0 m a belmagasság. A terekben jellemzően teljes értékű galériák találhatók (összesen kb. 46 m² – a hivatalos alapterületbe nem számít), így a hasznos kapacitás érdemben bővíthető. Jelenlegi állapot: restaurátor műhely és szaküzlet; felújítandó, új funkcióra könnyen szabható. Mire ideális? specializált kiskereskedelem, showroom + raktár/iroda, műhely/stúdió, szolgáltatás. (Engedély- és műszaki feltételek tevékenységtől függően.) Főbb adatok - Összetétel: 25 m² utcafronti Üzlethelyiség (tulajdoni lapon: műhely); 21 m² (lakás, udvari bejárat) a 25 m² mögött - Belmagasság: ~5,0 m mindkét részben • Galériák: ~46 m² - Fűtés/közmű: gázkazán; víz–villany–gáz, van - Épület: tégla, polgári társasház - Jogi helyzet: két külön hrsz, egyben eladó, rendezett (akár céggel együtt is megvásárolható) Megtekintés / Kapcsolat Rugalmas időpont-egyeztetéssel megtekinthető. Kérésre alaprajzot és további műszaki információt küldünk.